A vida adulta é repleta de desafios e decisões importantes, que costumam deixar os jovens bastante apreensivos. Uma das principais questões que causam frio na barriga é sobre a hora certa de comprar um apartamento. Por se tratar de um investimento alto e duradouro, é comum os jovens ficarem em dúvida se estão realmente prontos para realizar essa importante aquisição.
Se você anda pensando que essa é a hora certa de comprar um apartamento e realizar o sonho da casa própria, confira no artigo a seguir as quatro perguntas que você deve fazer para você mesmo antes de tomar uma decisão.
1. Por que devo comprar um apartamento?
Cada pessoa tem um determinado motivo que as impulsiona a querer comprar um apartamento. Morar sozinho, investir em um bem importante, sair do aluguel ou por ter planos de constituir uma família no futuro. Independentemente de qual seja o motivo, o primeiro passo para analisar se é o momento certo de comprar um apartamento é conhecer e avaliar se o motivo que te faz querer realizar a compra é realmente essencial para a sua vida nesse momento.
2. Quero um apartamento novo ou usado?
Após analisar os motivos que te levaram a pensar em comprar um apartamento, chegou a hora de você se perguntar se a melhor escolha é um apartamento novo ou usado. Nesse momento, é preciso levar em conta a questão financeira.
Um imóvel novo, geralmente, custa mais caro do que um usado, porém, você será o primeiro dono e morará em um empreendimento mais moderno e que costuma ter um valor mensal de condomínio mais baixo se comparado aos prédios antigos, que têm mais gastos com manutenção. Ao se fazer essa pergunta, é importante ponderar o que vale mais a pena para você, uma parcela de financiamento maior ou um condomínio com custo mais elevado.
3. Tenho renda para adquirir um imóvel?
Essa talvez seja a pergunta que causa mais insegurança nas pessoas que almejam comprar um apartamento. Antes de decidir pela compra, é importante conhecer as formas de pagamento disponíveis e analisá-las, levando em conta os gastos atuais que você possui e como as parcelas entrariam em seu orçamento sem te deixar no vermelho. Além disso, é importante também avaliar se você ficará com uma reserva após investir na entrada do apartamento, que costuma ser um valor significativo.
Depois, o próximo passo é buscar uma boa negociação com a companhia revendedora do empreendimento, a fim de garantir um melhor preço final que te ajudará a ter uma prestação um pouco mais baixa.
4. Possuo um planejamento para comprar o meu apartamento?
Por ser uma decisão importante da vida adulta, além das perguntas apresentadas acima, é muito importante ter um planejamento sobre a compra do imóvel. Neste plano, é preciso listar o que você espera do apartamento e o que é essencial para você, por exemplo, comodidade, estar próximo ao metrô, vizinhança, bairro, entre outros pontos.
Além disso, é importante incluir todas as informações financeiras, como juros, instituições bancárias com melhores taxas, necessidade de empréstimos e valor das parcelas. Mesmo que a meta seja comprar um apartamento daqui há alguns anos, é interessante já realizar um planejamento a longo prazo, que te ajudará a se organizar melhor para essa importante aquisição.
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